1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-10.5%
横浜市都筑区
66.2万円/㎡
前年比+12.2%
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港北ガーデンヒルズ
神奈川県横浜市都筑区中川一丁目
ブルーライン / 中川駅 徒歩4分
1990年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
7,040万円
64.2万円/㎡
4,873
6,318
7,762
9,207
AI査定結果
推定相場価格
7,040万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,318万円〜7,762万円
57.6万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
港北ガーデンヒルズ
7,180万円（65.5万円/㎡）/ 6階 / 109.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は66.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 7,180万円 | 65.5万円 | 6階 | 109.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/30 | 7,990万円 | 72.9万円 | 2階 | 109.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 7,790万円 | 71.1万円 | 2階 | 109.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 8,798万円 | 63.5万円 | 9階 | 138.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 5,480万円 | 76.2万円 | 10階 | 71.96㎡ | 2LD | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,280万円 | 56.2万円 | 2階 | 76.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,680万円 | 61.4万円 | 2階 | 76.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 5,480万円 | 71.9万円 | 2階 | 76.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 6,680万円 | 70.9万円 | 9階 | 94.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 5,280万円 | 69.3万円 | 9階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,180万円 | 68.0万円 | 6階 | 76.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 5,280万円 | 69.3万円 | 6階 | 76.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 5,480万円 | 71.9万円 | 9階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,380万円 | 70.6万円 | 6階 | 76.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 5,480万円 | 71.9万円 | 6階 | 76.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 7,780万円 | 56.2万円 | 9階 | 138.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 61.4万円 | 7階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 5,480万円 | 65.3万円 | 13階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,980万円 | 65.4万円 | 7階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 59.1万円 | 8階 | 109.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 6,980万円 | 63.7万円 | 8階 | 109.62㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 7,180万円 | 65.5万円 | 109.62㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ウエストエミナンス 横浜市都筑区中川二丁目 | 中川駅7分 | 6,480万円 | 63.5万円 | 102.04㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 港北ガーデンヒルズD棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 6,990万円 | 74.2万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 港北ガーデンヒルズB棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 6,680万円 | 70.9万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 港北ガーデンヒルズC棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 6,780万円 | 61.9万円 | 109.62㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 港北ガーデンヒルズE棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅6分 | 5,480万円 | 65.3万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 112戸 | SRC |
| 2026/04/12 | エステ・スクエアセンター北ウエストウイング 横浜市都筑区北山田五丁目 | 北山田駅8分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/09 | ビュープラザセンター北38号棟 横浜市都筑区南山田一丁目 | センター北駅12分 | 4,980万円 | 56.7万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/29 | クレストヒルズ 横浜市都筑区茅ケ崎南四丁目 | センター南駅10分 | 6,480万円 | 66.9万円 | 96.91㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 144戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅16分 | 5,980万円 | 70.5万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/23 | コンフォール東山田51号棟 横浜市都筑区東山田四丁目 | 北山田駅16分 | 4,790万円 | 49.6万円 | 96.53㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2026/02/13 | 港北ファミールハイツ 横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目 | 仲町台駅11分 | 6,990万円 | 60.5万円 | 115.6㎡ | 4LDK+ | 2階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 120戸 | SRC |
| 2025/11/02 | プロムナード仲町台2号棟 横浜市都筑区仲町台五丁目 | 仲町台駅5分 | 5,580万円 | 52.3万円 | 106.77㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.5%下落、横浜市都筑区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は横浜市都筑区の平均と比較して1.1%割安です。